Maison à vendre, 138m², La Séguinière

Description

La commune de La Séguinière met en vente une maison d’habitation située 26 rue du Paradis, à proximité immédiate du centre-bourg et de l’église. Construite avant 1948, cette maison développe une surface habitable d’environ 138 m², sur une parcelle de 163 m². Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m² un salon de 16 m² une salle à manger de 22 m² une cuisine de 16 m² une arrière-cuisine de 4 m². À l’étage : trois chambres de 19 m², 18 m² et 14 m² un débarras de 3,5 m² un couloir de 9 m² une salle de bains de 4 m² un palier. Le bien dispose également d'une cave sous une partie de la maison ainsi que d'une porte de garage permettant le stationnement d'un véhicule sur la parcelle. La maison nécessite des travaux de rénovation et de remise en état. Le diagnostic réalisé en mars 2026 fait notamment apparaître des travaux à prévoir ou à vérifier concernant les huisseries, l'isolation, l'installation électrique, la toiture, ainsi que la cuisine et la salle de bains. DPE : G – 450 kWh/m²/an GES : E – 55 kg CO₂/m²/an La vente est réalisée directement par la commune de La Séguinière, au prix de 140 000 €. Compte tenu de la situation et de la vocation du bien, la vente est soumise à plusieurs conditions : maintien de la destination du bien en maison d'habitation individuelle interdiction de créer plusieurs logements ou de procéder à une division du bien maintien de la porte de garage existante respect des règles d'urbanisme applicables au secteur le bien étant situé dans le périmètre de protection des monuments historiques, les travaux soumis à autorisation devront respecter les prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France. La commune examinera en priorité les projets correspondant à une installation durable sur la commune, notamment les projets à vocation familiale. Prix de vente : 140 000 € Vente sans intermédiaire – frais d'acte à la charge de l'acquéreur. Les personnes intéressées sont invitées à prendre contact avec la mairie de La Séguinière pour obtenir des renseignements complémentaires et convenir, le cas échéant, d'une visite.