Appartement à vendre, 29m², Bandol

Description

EXCLUSIVITÉ - RARE - RESIDENCE ATHENA BANDOL - EN REZ DE JARDIN - GRAND STUDIO (28,53 m2 loi carrez) + MEZZANINE (15 m2 hors loi carrez) + LOGGIA (9 m2) + JARDINET (15 m2) À Bandol, au sein de la superbe Résidence Athéna, domaine sécurisé de très haut standing au coeur d'un cadre exceptionnel privilégié au bord de mer, en rez-de-jardin UN GRAND STUDIO de 28,53 m2 (loi carrez) avec GRANDE MEZZANINE de 15 m2 (hors loi carrez). Il se compose : - d'un beau séjour avec très grande hauteur sous plafond donnant sur loggia et jardinet - d’une mezzanine avec bel espace couchages (15 m2 hors loi Carrez) - d'une cuisine - d'un dégagement avec placard - d’un wc séparé - d'une salle de douche - d’une terrasse de 9m2 - d’un agréable jardinet de 15 m2 Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible. Ce domaine privé exceptionnel de 13 hectares boisés possède : accès privés à la mer et plage (à 50m), 2 piscines, terrains de tennis, espaces de jeux (foot, terrain de pétanque), est à proximité immédiate de plages et du sentier du littoral pour de superbes ballades et randonnées. - Local à vélos dans la Résidence - Très grand parking sécurisé à stationnements libres. - Gardien 24h/24 et 7j/7 - Réception - Cave en option Bandol : Un Art De Vivre Sur La Côte Varoise Située dans le Var entre Marseille et Toulon, Bandol est une station balnéaire réputée pour sa qualité de vie. Lovée dans un amphithéâtre naturel de collines boisées , la ville bénéficie d'un microclimat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Bandol bénéficie d'une gare ferroviaire en son centre ville. La ville propose de nombreuses activités qui font sa renommée : Plages et nautisme : Ses plages de sable fin, comme la célèbre anse de Renécros, alternent avec des criques de galets plus sauvages. Le port de plaisance, l'un des plus importants de la région avec ses 1 600 places, est labellisé Pavillon Bleu. Il constitue le point de départ idéal pour des promenades en mer . Les activités nautiques y sont reines : voile, kayak et plongée sous-marine. Terroir et gastronomie : Les marchés provençaux, notamment celui du mardi matin sur le port, sont une institution. Les restaurants et commerces mettent à l'honneur les produits locaux, dont les célèbres vins AOC Bandol. Loisirs et culture : La vie locale est rythmée par un cinéma, un casino et de nombreux événements culturels Pour les sportifs, le golf de Frégate, situé sur les hauteurs, est considéré comme l'un des plus beaux parcours d'Europe et également son magnifique club de tennis et padel au bord de mer. Enfin, les amoureux de la nature profitent du sentier du littoral, une randonnée de 12 km offrant des panoramas spectaculaires sur la Méditerranée. Bandol réussit ainsi l'équilibre parfait entre dynamisme touristique et authenticité provençale. Et pour ceux qui recherchent la liberté de tout faire à pied, WALKING IMMOBILIER sélectionne les meilleures adresses où commerces, services et loisirs sont à deux pas — pour un art de vivre en toute sérénité.