Appartement à vendre, 86m², Puteaux

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Puteaux Situé à Puteaux, ce appartement T4 neuf de 86,61 m² habitable est proposé au prix de 884 000 €. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028. Ce logement moderne bénéficie d'une surface utile de 93,95 m², offrant un cadre de vie confortable et adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un espace fonctionnel et contemporain. Composé de quatre pièces, dont trois chambres, cet appartement offre un agencement optimisé pour le quotidien. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 14,67 m² exposée sud-ouest, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable en fin de journée. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau assure un confort optimal. Un WC indépendant complète l'ensemble, facilitant la gestion des espaces d'eau. Le logement est situé au 2e étage, bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui apporte une luminosité naturelle appréciable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il est en état neuf et répond aux dernières normes en matière de performance énergétique, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Cette classification garantit une isolation thermique de qualité et une consommation énergétique maîtrisée. Une terrasse de 14,67 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement au sein de la résidence et apportant une solution pratique et sécurisée pour le véhicule. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie de normes récentes assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. La qualité de construction et les prestations proposées répondent aux attentes actuelles en matière de logement neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.