Maison à vendre, 170m², Verruyes

Description

Charmante maison de village 6 chambres proche commodités Idéale famille ou projet locatif Située dans un environnement calme et à deux pas des commodités (épicerie, boulangerie, écoles, tabac?), cette maison de village construite en 1988 offre un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux, le tout de plain-pied ! À l'intérieur : Entrée accueillante Cuisine aménagée et équipée, récente, avec un accès direct sur une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis (store banne motorisé) Salon-séjour lumineux avec poêle à bois performant et astucieuse trappe "monte-charge" pour le bois Arrière-cuisine avec porte de service (accès pratique pour étendre le linge) Buanderie, dégagement 3 chambres confortables Salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne Wc indépendant Au sous-sol semi-enterré : Dégagement 3 chambres supplémentaires Salle d'eau (cabine de douche, meuble vasque) Wc indépendant Accès indépendant : idéal pour un projet locatif, bureau professionnel ou logement d'appoint Extérieurs et dépendances : Terrain arboré et soigné avec enrobés tout autour de la maison Carrés potagers - arbres fruitiers Garage double avec portails motorisés - atelier et espace bois (accès direct au monte-charge) Garage supplémentaire de 24 m² avec préau 2 places de stationnement Confort & économies : Chauffage au bois (7 stères/an) + radiateurs électriques récents Estimation des charges (électricité) : env. 120 €/mois Connectée au tout à l'égout Connectée à la fibre Les + : Maison évolutive, idéale pour famille nombreuse, profession libérale ou investisseur Possibilité de rentabiliser le sous-sol grâce à son accès indépendant Commodités et écoles accessibles à pied Une visite s'impose ! Venez découvrir cette maison aux multiples possibilités et laissez-vous séduire par son potentiel et sa convivialité. Laforet Nord Deux Sevres Agence de Parthenay - Delphine Origny - -