Appartement à louer, 113m², Saint-Erblon

Description

Appartement 5 pièces 113 m² À louer, magnifique appartement de 5 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 2023. Avec une surface généreuse de 113.42 m², cet appartement comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et 2 Wc. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner. Le chauffage est électrique, et l'eau chaude est collective avec compteur. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets électriques en Pvc assurent un bon confort thermique et acoustique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 72m² et de 2 places de parking. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et dispose d'une connexion Adsl et fibre optique. Situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment le Collège Saint-Paul et plusieurs parcs, cet appartement est idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et agréable. Contactez l'agence Nestenn Rennes pour plus d'informations et pour organiser une visite. Libre le 30 décembre 2025. Classe énergie : A. Chauffage électrique. Loyer : 1246,16 € Charges : 120€ Honoraires agence : 1246.16€ (dont 340.26€ pour l'état des lieux d'entrée inclus). Surface : 113 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 565 € et 764 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)