Maison à vendre, 101m², Saint-Maurice-de-Gourdans

Description

Exclusivité à Saint Maurice de Gourdans, dans un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison de 102 m² habitable, à rafraîchir, est idéale pour les familles en quête d'un foyer accueillant. Elle dispose de deux chambres spacieuses, plus une grande pièce en rez-de-chaussée offrant une opportunité d'une 3ème chambre, un bureau ou une salle de sport une cuisine indépendante, un séjour et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un garage de plus de 81m². Une belle terrasse couverte avec vue sur le jardin vous attend pour vos moments de détente en toute saison ainsi qu'un jardin de 680m² pour vos loisirs en plein air. Vous profiterez d'un double vitrage récent et d'une cheminée garantissant un confort agréable. La maison est idéalement située, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de La Valbonne, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont également à portée de main avec un Intermarché à 4 minutes et plusieurs écoles à proximité, telle que l'école primaire Albert Ober. Pour vos loisirs, de nombreux parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes, offrant des espaces verts pour toute la famille. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et pratique. Contactez-Nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400.0 € et 4670.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Gaëlle Jean Ei, agent commercial (Rsac 891093205) Référence annonce : 5698 Consommation énergétique : 426 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 96 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe G