Maison à vendre, 199m², Saint-Avertin

Description

Maison 6 pièces 199 m² Découvrez cette magnifique maison d'Architecte à vendre à Saint Avertin, construite en 2007 , offrant 199 m² habitables sur un terrain de 750 m². Cette belle demeure de 6 pièces comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 45 m² exposé à l'ouest dispose d'un insert pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Vous apprécierez également les 3 salles d'eau, 2 Wc, ainsi que le chauffage au gaz par radiateurs et la climatisation pour votre confort toute l'année. Magnifique jardin avec piscine pour vos soirées d'été . Construction en briques sur vide sanitaire, fenêtres en Pvc double vitrage, des volets roulants électriques, un portail électrique Un garage ,une place de stationnement couverte et une cave complètent ce bien d'exception. Située à proximité des écoles maternelle et primaire Henri Adam, ainsi que de nombreux commerces et services (pharmacies, médecins, restaurants, boulangeries, parcs), cette propriété allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Disponible En Decembre 2026 Surface : 199 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :