Appartement à vendre, 57m², Cenon

Description

Exclusivité – Bas Cenon / Avenue Thiers (limite BORDEAUX) – À 1 min du Tram A “Cenon Gare”Au sein d'une résidence récente de standing (2015), parfaitement entretenue et au calme absolu côté jardin, découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur.Un cadre de vie agréable et fonctionnel• Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte de 8,18 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur utilisable en toute saison• Cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, offrant un ensemble convivial de 22 m²• Deux grandes chambres de 12 m² et 11 m² lumineuses• Salle de bains • WC indépendantPrestations & confort• Exposition Nord-Ouest, agréable en été• Double vitrage• Chauffage individuel au gaz• Faibles charges• Résidence récente, sécurisée et bien isoléeAtout supplémentaire• Place de stationnement sécurisée en sous-solIdéal 1er achat ou investissementUn appartement clé en main et au calme, à deux pas du tram et de la gare SNCF de Cenon, école primaire, des commerces (poste, pharmacie, market) et des accès rapides vers Bordeaux et autres destinations.À visiter sans tarder !