Maison à louer, 40m², Saint-Nazaire

Description

Un emplacement idéal pour un étudiant : la grande majorité des déplacements peut se faire à pied. ? À proximité immédiate : ? arrêt de bus à moins de 100 m ?️ commerces et services du centre-ville accessibles à pied ? marché accessible à pied, à environ 100 m ? Médiathèque de Saint-Nazaire à proximité ? gare SNCF de Saint-Nazaire à moins de 10 minutes à pied. ?️ Deux chambres disponibles Les deux chambres sont situées à l’étage et sont destinées à des étudiants. Chambre n°1 – 9 m² 370 € / mois hors charges Chambre n°2 – 12,8 m² 400 € / mois hors charges Les deux étudiants disposent à l’étage d’un véritable espace de vie commun comprenant : un salon / séjour de 28 m² une cuisine entièrement équipée un espace convivial permettant de prendre les repas et de se détendre. Les chambres sont privatives et les espaces de vie à l’étage sont partagés uniquement entre les deux étudiants. ? Une propriétaire retraitée, vivant sur place La propriétaire est une retraitée qui occupe le rez-de-chaussée de manière indépendante. Elle dispose de ses propres espaces privatifs : son salon sa salle à manger sa cuisine sa chambre son jardin. Les seules parties communes avec la propriétaire sont le hall d’entrée au rez-de-chaussée, ainsi que la salle d’eau et les WC, qui sont partagés. L’étage est donc principalement dédié à la vie des deux étudiants, avec leurs chambres, leur salon/séjour et leur cuisine équipée. ? Loyer et charges Chambre 10 m² : 290 € + 50 € de charges = 340 € / mois charges comprises ( non proposée actuellement ) Chambre 14 m² : 340 € + 50 € de charges = 390 € / mois charges comprises Le forfait de charges comprend notamment : chauffage. électricité. eau. Internet. ⭐ Les points forts ✔️ Plein centre-ville de Saint-Nazaire ✔️ Rue calme en impasse ✔️ Médiathèque à proximité ✔️ Commerces accessibles à pied ✔️ Marché à environ 100 m ✔️ Arrêt de bus à moins de 100 m ✔️ Gare SNCF à moins de 10 minutes à pied ✔️ Salon / séjour commun de 28 m² ✔️ Cuisine entièrement équipée ✔️ Deux chambres meublées de 10 et 14 m² ✔️ Idéal pour étudiants ✔️ Propriétaire retraitée vivant sur place, dans une partie indépendante de la maison ?️ Chambre meublée et fonctionnelle La chambre est pensée pour le confort d’une personne seule et comprend : Lit double (140 cm) Bureau, chaise et lampe de bureau Armoire/penderie lampe de chevet Couette et oreillers fournis ? Charges incluses – zéro surprise ! Contrairement à de nombreux logements, tout est compris dans le loyer : Internet Chauffage Eau Électricité Ménage des parties communes ? Seule l’assurance habitation reste à votre charge. ? Conditions de location Bail individuel Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges payable en 3 fois ? Loyer tout compris : 390 € / mois (340 € hors charges) Dans un premier temps seule la grand chambre à 390€/mois en comprise dans cette annonce. La seconde chambre reste libre et sera proposé ultérieurement. ? Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de nous directement via Leboncoin.