Appartement à vendre, 43m², Boussy-Saint-Antoine

Description

Appartement 2 pièces de 42,80 m² en excellent état, situé au 5e étage d’une résidence récente et de standing Kaufman & Broad construite en 2015. Le logement est vendu libre de toute occupation. Son principal atout est sa superbe terrasse panoramique de 18,7 m², en triple exposition, accessible par cinq portes vitrées. Elle offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée. Le RER est situé à proximité immédiate, permettant de rejoindre Paris en environ 32 minutes, tout en conservant un environnement résidentiel agréable et préservé. L’appartement se compose : • d’une entrée séparée • d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, comprenant plaques de cuisson et four • d’une chambre particulièrement spacieuse • d’une salle de bains attenante avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Un local à vélos et poussettes est également à disposition dans la résidence. La copropriété, récente et très bien entretenue, bénéficie d’un environnement particulièrement agréable. Elle s’organise autour d’un parc paysager sécurisé de 5 400 m². Tous les commerces sont accessibles à proximité, notamment un centre commercial Carrefour. La forêt de Sénart se trouve à environ 200 mètres, idéale pour les promenades à pied ou à vélo. La construction récente assure un bon niveau de confort thermique et acoustique. Le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide sont collectifs, avec compteurs individuels. Charges totales : environ 140 € par mois, incluant également les charges de copropriété.Taxe foncière : environ 1 200 € par an. L’appartement étant aujourd’hui vide, certaines photos ont fait l’objet d’un aménagement virtuel par intelligence artificielle afin de mieux illustrer les possibilités d’agencement. Les volumes et caractéristiques du logement n’ont pas été modifiés. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, vous pouvez me directement. Jérôme – vendeur particulier