Appartement à vendre, 47m², Grenoble

Description

GRENOBLE – Rue Léon JOUHAUX - Appartement T2 rénové et meublé avec balcon, parking et cave. Idéal primo-accédant ou investisseur. Contact: Laure VERDELHAN - O6 68 4O 14 98. Venez découvrir cet appartement T2 de 47,4 m² vendu meublé, il prêt à être habité ou mis en location. Situé au 4ème étage/5 avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et bénéficie d'un balcon de 4 m² exposé Est. Rénové en 2026: Réfection du sol et des peintures, aménagement du coin cuisine, rafraichissement de la salle de bains, remplacement de la chaudière au gaz mixte. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par la chaudière. L'entretien de la chaudière et l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété. Les fenêtres en PVC double vitrage apportent un confort supplémentaire, le DPE est classé C. Une cave ainsi qu'une place de parking PMR privative extérieure, au sein d'un parking sécurisé par une barrière, complètent ce bien. Vendu entièrement meublé et sans travaux à prévoir, ce T2 à Grenoble réunit de nombreux atouts pour un premier achat comme pour un investissement locatif, à proximité de toutes les commodités. Contact: Laure VERDELHAN - O6 68 4O 14 98.