Appartement à vendre, 28m², Rennes

Description

À vendre, T1 bis de 28 m² en rez-de-chaussée, situé au sein d’une résidence calme et bien entretenue, quai de la Prévalaye à Rennes. L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville tout en profitant d’un environnement calme et sans nuisance sonore. La résidence étant en retrait de la route, l’appartement est préservé des bruits de circulation. ? L’appartement •⁠ ⁠T1 bis de 28 m² en rez-de-chaussée •⁠ ⁠Petite cuisine équipée, avec plaque électrique et hotte récemment installées •⁠ ⁠Salle de bain récemment remise à jour •⁠ ⁠Grand placard de rangement à l’entrée •⁠ ⁠DPE : D Possibilité de vendre une grande partie du mobilier avec l’appartement, idéal pour un emménagement rapide ou un investissement locatif. ? Transports à proximité •⁠ ⁠Métro Mabillais – ligne B : 7 min à pied •⁠ ⁠Métro République – ligne A : 7 min à pied ? Copropriété L’assemblée générale de copropriété vient d’avoir lieu : aucun gros travaux n’a été voté. Seuls des travaux d’entretien courant sont prévus. Charges de copropriété : environ 200 €/mois, comprenant notamment : •⁠ ⁠le chauffage collectif •⁠ ⁠l’eau chaude et l’eau froide •⁠ ⁠l’entretien des parties communes •⁠ ⁠l’entretien des espaces verts •⁠ ⁠ainsi que les charges courantes liées à l’entretien et au fonctionnement de la copropriété. ? Vente de particulier à particulier Le compromis sera signé chez le notaire, afin de sécuriser la transaction pour les deux parties. ? Visites facilement disponibles, avec possibilité de s’adapter aux disponibilités des acquéreurs. Pour plus d’informations, de photos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me par message.