Maison à vendre, 80m², Couy

Description

À vendre maison de Village sans travaux immédiats à seulement 11 minutes de Nérondes où vous pourrez y faire vos courses et profitez de différentes boutiques... Idéal premier achat ou investisseurs . Ancien gîte de France. Fibre optique présente. Fenêtres double vitrage. Rdc : -entrée sur une cuisine dinatoire (meublée et équipée) -salon avec porte donnant sur le petit jardin - salle de douche et Wc Étage : -Palier donnant sur 2 chambres - chambre 1 environ 20m2 -chambre 2 plus petite - un point d'eau et Wc Grenier Côté jardin : -terrasse -puit en pierres -espace verdure -preau avec une partie aménagée en espace détente qui reste en place. Fosse septique vidée en 2025 (prévoir remise aux normes) Si vous travaillez dans la Nièvre vous serez à 23km de Nevers et à 16km de la Charité sur Loire. 44Km de Bourges. Vous avez juste à poser vos meubles et vos valises et...profitez de la vie !! Professionnel immobilier s'abstenir.