Maison à vendre, 207m², Monticello

Description

Secteur résidentiel de Monticello, à 10 minutes à pieds de la plage de L'Ile ROUSSE et à proximité des commerces. Propriété rénovée il y a une dizaine d'année et impeccable entretenue comprenant: Au 1e étage, T4 lumineux et très moderne d'une surface habitable de 125 m² avec un beau séjour climatisé et ouvert sur cuisine équipée "de chef" design avec une arrière cuisine fermée par porte à galandage, salon donnant sur balcon (aperçu mer et vue sur pisicine, spa et jardin), dégagement desservant l'espace nuit avec 3 chambres avec placard, wc séparé, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. Terrasse couverte côté sud de 26 m². Au niveau rez de jardin, T3 d'environ 61 m² comprenant séjour ouvert sur cuisine équipée de type rustique, coin salon, dégagement desservant la partie nuit, 2 chambres, une salle de bains (baignoire), wc séparé, double terrasse sur chaque exposition, 26 m² couverte d'un côté et environ 15 m² sur l'autre exposition. T2 entièrement rénové récemment de 26 m² comprenant pièce de vie avec coin kitchenette, une chambre, salle de bains/wc, terrasse d'environ 15 m². Garage de 36,50 m² et cagibi pour rangement materiel de jardin. Terrain de 960 m² aménagé avec partie magnifiquement arboré par oliviers centenaires et autres, piscine de 3,5 x 8 couverte et securisé par double portillon, SPA de 2016. Informations diverses: portail neuf éléctrique, ravalement fait en 2018, taxe foncière 1300 €/ an, stationnement de 6/8 véhicules. Avantages: secteur idéal, rentabilité possible et immédiate, état général impeccable, aperçu mer, stationnement plusieurs véhicules. PRIX de VENTE: 1 160 000 €uros inclus honoraires d'agences de 3,11 % à la charge des acquéreurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3500 € et 4800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.