Appartement à vendre, 82m², Langon

Description

À vendre une maison mixte de 180 m² située à proximité de Langon, entre Agen et Bordeaux, comprenant : Un local commercial au rez-de-chaussée. Un logement à l'étage composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, Wc et dressing. Atouts investisseurs : Loyer global : 1 515 euros/mois soit 18 180 euros/an. Bail unique en cours jusqu'au 31 décembre 2032. Rentabilité brute : 6,80 %. Revenus locatifs immédiats, locataire en place. Gestion simplifiée avec un seul bail. Bien entretenu, aucuns travaux à prévoir. Un investissement locatif idéal pour sécuriser un rendement stable avec un seul locataire et une gestion simplifiée. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel Amaral. Loyer de 18180 euros Numéro de mandat : 11615 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.79 % Bien En copropriété : Non Lieu : Gironde (33)