Appartement à vendre, 94m², Les Sables-d'Olonne

Description

APPARTEMENT-NEUF-T4 - 94M² EN DUPLEX AVEC TERRASSE DE 18M² Découvrez ce magnifique T4 de 94m² situé aux Sables-d'Olonne, dans le quartier résidentiel très prisé de la Rue Des Bergers. Cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une surface généreuse et bien pensée. Les espaces intérieurs sont aménagés pour optimiser le confort quotidien, avec des volumes spacieux et une belle luminosité. au 1er niveau un Séjour/Cuisine s'ouvrant sur la Terrasse, une Chambre spacieuse, une Salle de bain avec une douche à l'italienne, un Wc indépendant . à l'étage deux Chambres, une Salle de Bain, un Wc indépendant, Placards dans toutes les Chambres. également une place de Parking sécurisé en sus vous est proposé L'atout majeur de ce bien réside dans sa terrasse de 18m², véritable extension de l'habitation. Cet espace extérieur généreusement dimensionné offre un cadre privilégié pour se détendre, recevoir ou profiter du climat côtier des Sables-d'Olonne. Situé en zone B1, ce programme immobilier neuf bénéficie d'une fiscalité avantageuse. La livraison est prévue courant du 4em Trimestre 2027, vous permettant d'anticiper votre projet et de bénéficier des dernières normes de construction et de performance énergétique. Pas de frais d'agence supplémentaires. Frais De Notaire réduits : éligible PTZ (prêt a taux zéro) Conforme aux dernières normes énergétiques et environnementales :certifié BBC: norme RT2012 / RE2020. Exemple d'aménagement et photos non contractuelles N'hésitez pas a me je suis disponible 7/7 Fabrice les comparateurs du neuf