Appartement à vendre, 31m², Béziers

Description

Horizon Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces de 31 m², entièrement rénové, situé au cœur de l’une des plus belles rues du centre-ville de Béziers. Situé dans un quartier emblématique et recherché de Béziers, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et lieux de vie, cet appartement bénéficie d’un emplacement premium au sein du centre historique, garantissant une forte attractivité locative. Cet appartement T2, d’une superficie de 31 m², se compose : •⁠ ⁠D’un séjour lumineux •⁠ ⁠D’une cuisine ouverte aménagée •⁠ ⁠D’une chambre confortable •⁠ ⁠D’une salle d’eau moderne •⁠ ⁠D’un Wc Le bien dispose également : D’une rénovation complète récente, offrant des prestations modernes et un agencement optimisé, sans travaux à prévoir Idéal pour un investissement locatif clé en main, avec un fort potentiel de rendement dans un secteur à forte demande. Ce bien constitue également un excellent support d’optimisation fiscale (déficit foncier, Lmnp… selon stratégie). Situé dans un immeuble de caractère, bien entretenu. Copropriété à taille humaine, sans procédure en cours. Prix frais d’agence inclus : 100 000€ Frais d’agence charge vendeur Pour plus d’informations, contactez notre conseiller : Romain Loth-Waingarten Par téléphone au : [Coordonnées masquées] Contactez-nous rapidement pour plus d’informations et organiser une visite ! Horizon Invest 37 Boulevard Jean Brunhes, 31300 Toulouse Sas au capital de 2 000€ Siren : 899 544 977 Carte pro : Cpi délivrée par la Cci de Toulouse