Appartement à vendre, 27m², Montgenèvre

Description

Montgenèvre Bel appartement meublé 27 m² Dernier étage Vue panoramique Au cur de Montgenèvre, dans une résidence 4 avec piscine et spa, découvrez ce joli appartement de 27 m², situé au 8ème et dernier étage. Lumineux et chaleureux, il offre une vue imprenable sur les montagnes Lappartement se compose dune entrée avec couloir, dun séjour convivial avec coin cuisine ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, dune chambre avec balcon et vue dégagée, dune salle de bains et dun Wc indépendant. Les atouts de la résidence : Piscine extérieure chauffée Espace bien-être (sauna, hammam, bains à remous, soin du corps) Spa privatif avec soins Casier à skis avec système chauffant Salon détente et espaces communs conviviaux Un investissement clé en main : Cet appartement est géré par Mmv (Groupe Compagnie des Alpes) dans le cadre dune résidence de tourisme. Spécialiste des vacances à la montagne depuis 30 ans avec 21 villages club (possibilité d'échange avec appartement identique). Le bail a été renouvelé en 2022, vous percevez un loyer annuel garanti de 5 490 Ttc, tout en profitant de semaines réservées pour votre usage personnel : 1 semaine toutes saisons, 2 semaines hors vacances scolaires (dont une en été), 4 semaines pendant la fermeture de la résidence. Emplacement idéal : Au pied des pistes (versants Sud et Nord) Domaine skiable relié à lItalie : 400 km de pistes Station de Montgenèvre (1860 m) : golf 18 trous transfrontalier, randonnées variées. Station dynamique été/hiver : golf 18 trous, randonnées, activités variées. Charges de copropriété : 640 /an Taxe foncière : 548 /an Chauffage électrique, double vitrage.