Maison à vendre, 74m², Montberon

Description

Située en plein cœur du village de Montberon, à quelques pas seulement des commerces et des commodités, cette maison mitoyenne vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse! Entièrement de Plain Pied et aux normes Personne à Mobilité Réduite, elle a été équipée avec soin et décorée dans un style actuel, doux et harmonieux et vous assure une belle circulation dans l'ensemble de ses espaces. La maison propose 2 places de parking privées extérieures. Caractéristiques principales : - Construction de 2010 - Surface habitable : 74 m² environ de plain-pied - Jardin intime et agréable de 109 m², sans vis-à-vis, joliment aménagé avec de belles essences de haies, un cabanon de jardin pour le rangement et deux terrasses dont une équipée d'une Pergola sans oublier l'emplacement pour le Spa ! - Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central - Deux chambres confortables avec placard de rangement et toutes deux orientées vers le jardin pour avoir la plus belle des vues ! - Salle d'eau moderne - Cellier attenant à la cuisine pour plus de rangements - Wc avec emplacement pour le lave linge - Poêle à granulés programmable, idéal pour le confort et les économies d’énergie (un sérieux atout pour cet hiver !) - En extérieur : Pergola, cabanon de rangement et deux terrasses, un jardin joliment paysager et l'emplacement pour le Spa le tout sur 109 m2 clôturés - Environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des services du centre de Montberon. La maison est prête à vivre, sans travaux à prévoir. Véritable bien clé en main et coup de coeur, elle conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou à de jeunes acquéreurs en quête d’un lieu de vie agréable, facile à entretenir, et proche de tout ! J'ai hâte de vous la faire découvrir, vous allez adorer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marie Lestrade, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 818 605 602