Appartement à vendre, 40m², Draguignan

Description

Votre étude notariale Bers à Vidauban vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Niché au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue avec piscine collective, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un espace salon confortable, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. Fonctionnel et bien agencé, il dispose également de nombreux rangements.Vous serez séduit par sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que par sa vue dégagée sur la ville.Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez votre étude notariale Bers à Vidauban. Visites uniquement sur rendez-vous.Bien soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 4Charges annuelles moyennes : 600 EURProcédure en cours : nonPrix de vente : 145 000 EURHonoraires de négociation inclus : 6 % Ttc à la charge du vendeurDPE : classe D - 204 kWh/m²/anGES : classe B - 6 kg CO/m²/anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : légales: Office Notarial Bers 13 & 15 avenue Wilson 83550 VidaubanSIREN : 334 595 10