Maison à vendre, 159m², Saint-Sever

Description

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison de caractère de 159 m² habitables avec piscine, dépendance de 135 m² et parc de 5 235 m². Située sur la commune historique de Saint-Sever, cette propriété de 1850 offre un cadre de vie bucolique exceptionnel sur un vaste terrain de plus de 5 000 m². Vous profiterez de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville : écoles, collège, supermarchés, commerces traditionnels, professionnels de santé et complexes sportifs sont accessibles en seulement quelques minutes, avec Mont-de-Marsan à moins de 15 minutes. Composition du bien (agencement spacieux sur 2 niveaux) : Au rez-de-chaussée : Impressionnante pièce à vivre de 70 m² intégrant séjour / salle à manger / cuisine Cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle Quatre chambres confortables aux volumes généreux (de 10 m² à 14 m²) Une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec goût Un WC indépendant Une vaste cuisine d'été / buanderie de 33 m², idéale pour recevoir ou comme arrière-cuisine À l'étage : Un grand espace dégagement de 25 m², idéal pour aménager un coin détente, une salle de jeux ou un salon de lecture Un espace bureau Une salle de bains complète avec WC intégré Extérieurs et prestations exceptionnelles : Vaste parc arboré et privatif de 5 235 m² offrant un véritable écrin de verdure Piscine au sel de 8 x 4 m pour profiter pleinement des beaux jours Magnifique espace patio aménagé en bord de piscine, parfait pour vos repas et soirées en extérieur Grande dépendance de 135 m² au sol offrant un potentiel remarquable (garage, atelier, stockage) Prestations et confort : Bâtisse de 1850 en très bon état général, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne Très beaux volumes et distribution idéale pour une vie de famille ou des projets d'accueil Environnement et localisation : Secteur privilégié à Saint-Sever Proximité immédiate du centre-ville et des axes menant vers Mont-de-Marsan et Hagetmau Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )