Appartement à vendre, 345m², Béziers

Description

Immeuble en R+4, emprise au sol 80 m² (6 compteurs d'eau INDIVIDUELS, 7 compteurs EDF), composé de 5 appartements + local + 5 celliers. RDC : local 30 m² environ (loué 200€/mois), celliers pour chaque appartement. Au 1er : T2 de 36 m² env (rénové 2025, loué à partir de à 380+20 €/ mois, DPE "D"), 1 studio de 30 m² hab env (loué 300+30 €/mois, DPE "D"). Au 2ème T3 de 70 m² hab env (rénové 2025, loué à partir de à 600+25 €/mois, DPE "B"). Au 3ème T3 de 70m² hab env (loué 366,74+42€/mois, conventionné, DPE "B"). Au 4ème T3 de 70 m² hab env + mezzanine (loué 500+50 €/mois, DPE "C"). TF 5339€/an (dont 1092 € OM). Toiture et façade refaite en 2021, VMC mécanique. Loyer immédiat 30156€ = 28160€ + 2004€ (charges)/an. Béziers, entre la Mairie et les Allées P. Riquet. SOUS COMPROMIS actuellement. service vente: // service location: //