Maison à vendre, 139m², Colmar

Description

Sandra Vorburger vous souhaite ses meilleurs vœux pour cette nouvelle année Colmar Maraichers : = 6 pièces 139 m2 sur 4,28 ares = Construction de 2008 = 528 000€ Fac (dont 5,6% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur) Mandat exclusif : Les propriétaires ne souhaitent pas être déranger, merci de bien vouloir l’agent pour tout renseignement et visite. Pour bien débuter 2026, je vous propose cette propriété idéalement située au cœur des Maraîchers. Que vous cherchez la nature, la ville, les commodités, ou les axes autoroutiers, bienvenue, vous êtes au bon endroit. Voilà la description du bien : Au rdc : 1 entrée avec placard aménagé, 1 cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour (55m2) donnant accès aux extérieurs (terrasse/pergola/jardin), 1 cellier, 1 wc. A l’étage : 1 dégagement, 1 spacieuse chambre avec dressing et accès terrasse sud (24m2), 1 sdb/wc avec fenêtres, 2 autres chambres à coucher. Aux combles : Un grenier isolé et aménagé (idéal pour rangements) Pour profiter des extérieurs : 1 spacieuse terrasse Sud équipée d’une pergola, ainsi qu’un peu d’espace vert Propriété clôturée et arborée, disposant d’un arrosage auto En annexes : 1 garage pour 1 voiture et rangement (coin chaufferie et buanderie) Autres informations : Maison lumineuse et très bien entretenue Plancher chauffant RDC/étage par Pac eau/eau Possibilité cheminée dans la pièce à vivre (conduit tubée) Taxe foncière : 1639€ Plans sur demande Dpe : B et Ges : A Consommation énergétique : 99 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m2/an Vidéo de pré-visite disponible : Sandra Vorburger [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »