Maison à vendre, 84m², Romans-sur-Isère

Description

À Romans-sur-Isère, découvrez cette maison individuelle des années 1930, implantée sur une parcelle d’environ 330 m². Le bien présente une structure saine et un beau potentiel de valorisation. Développant une surface habitable d’environ 84 m² répartie sur deux niveaux, elle bénéficie également d’une cave en sous-sol occupant toute l’emprise de la maison. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’effectue par un hall desservant un WC indépendant, une cuisine, une agréable pièce de vie ainsi qu’un accès direct à la cave. Lumineux et convivial, le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. À l’étage, vous trouverez un bureau, une chambre, une salle de bain ainsi que plusieurs espaces de rangement. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz par chaudière avec radiateurs, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage récemment remplacées, équipées de volets pliants. La parcelle, actuellement peu aménagée, permet néanmoins le stationnement de plusieurs véhicules en fond de terrain. Le bien est actuellement loué à une association pour un loyer mensuel de 906 €, offrant une rentabilité immédiate. Cette maison représente une belle opportunité pour un investissement ou un projet de rénovation, grâce à sa distribution fonctionnelle, son exposition favorable et son potentiel.