Maison à vendre, 63m², Cognac

Description

La Fabrique Immobilier à la plaisir de vous présenter cette maison de ville de 63 m² à rénover entièrement. Ce bien vous propose en rdc une cuisine de 13 m², un salon séjour de 25 m² avec cheminée, des WC indépendant. Une courette permet de profiter des beaux jours. A l'étage le palier dessert une chambre de 14.60 m² ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison est actuellement louée, le congé est donné. Pas de photo dans l'immédiat pour le locataire. Projet locatif ou primo accédant. Contactez Sabrina Surface : 63 m² Prix du bien : 58 190€ Prix du bien hors honoraires : 55 000 € Honoraires TTC exclusifs : 3190 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 477 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 468 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 2910€ et 3936€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sabrina ALLONCLE Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Angoulême : 903 641 215 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina Alloncle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 641 215 - COGNAC.