Maison à vendre, 136m², Mandeville

Description

Propriété 5 pièces 136 m² Maison de plain-pied 136 m² rénovée – Terrain constructible – Mandeville (27370) Découvrez cette maison de plain-pied de 136 m², entièrement rénovée, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Située sur un terrain clos de 1600 m², cette propriété est à proximité de Louviers, de l'agglomération d'Elbeuf, du Neubourg et de la Vallée de l'Oison. L'espace de vie : L'entrée dessert une pièce de vie de 49 m² composée d'une cuisine ouverte et d'un séjour/salon lumineux. L'aménagement intérieur favorise une circulation fluide et une ambiance apaisante. L'espace nuit : Une suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle de bains/douche privée. Deux chambres spacieuses (11 m² et 13,60 m²). Un dégagement distribuant une seconde salle de bains avec Wc et un Wc indépendant. Une lingerie fonctionnelle. Les atouts techniques : Confort thermique : Isolation performante, double vitrage et volets roulants. Connectivité : Raccordement à la fibre optique. Espaces annexes : Combles aménageables, cave de 20 m², garage de 32 m² avec étage aménageable. Extérieur : Terrasse de 37 m² prolongeant les espaces de vie. Le point fort de cette propriété : Le terrain dispose d'une parcelle détachable et constructible de 900 m², vendue avec un permis de construire, offrant ainsi une opportunité d'investissement ou un projet de construction annexe. Une visite permet de mieux apprécier la qualité de la rénovation et le potentiel du terrain. Prêt à visiter votre futur chez-vous ? N'attendez plus pour visiter ! Contactez Mokrane Kaïm au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées], dès aujourd'hui pour une visite ou pour tout accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au Rsac de Rouen sous le numéro Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane Kaïm Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 947 € et 2 636 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)