Maison à louer, 80m², Sartrouville

Description

?Maison 3 chambres, avec cuisine ouverte sur salon/sejour 80 m² à louer Chauffage Inclus la première année (stock de pellets en avance) ! ?️Chaque chambre est équipée d’un lit simple 90 x 190 (ou un lit 160 au choix) + literie de qualité. Chambre 1 : 10 m² très lumineuse Chambre 2 : 12m² avec un petit dressing Chambre 3 en rez de jardin : 11 m² avec grande armoire dressing et rangements Entrée avec penderie, toilettes séparées et salle d’eau avec sèche serviette. ✅Cuisine entièrement équipée et aménagée semi ouverte par un bar sur le salon (zone 24 m²): réfrigérateur-congélateur, table de cuisson induction, four chaleur tournante, lave-vaisselle, micro-onde, couverts et casseroles, machine à café Nespresso, grille-pain etc… Salon très lumineux (baie vitrée) avec un canapé, table à manger avec le bar et 4 tabourets, une télévision 40 pouces, wifi très haut débit et petit bureau. En rez de jardin: La 3èeme chambre et une Buanderie/chaufferie avec lave-linge et zone étendoir intérieur plus du rangement et un grand garage de 25m² ?Extérieur : jardin avec un bel arbre, zone extérieur avec garage vélo espace vert et parking possible pour 2 voitures. ?️ Commerces et commodités : A 5-10 min à pied : une boulangerie et une superette pour les urgences. Centre ville de Sartrouville est à 15min à pied : toutes commodités boulangerie, boucherie, pharmacie, centre ophtalmologique et dentiste. Centre commercial Carrefour Montesson 5 min en voiture, 17 min à pied. Loisirs : 5 minutes à pied de la piscine Le Cap centre aquatique avec des équipements de musculation, cinéma Ugc au centre ville, bords de seine pour balade à 20 min à pied ou 10 minutes en vélo par piste cyclable. ? Loyer : 1750€ par mois + 60 euros de charges Charges: 60 euros de provision par mois avec regularisation annuelle, pour couvrir: taxes ordures ménagères (200 euros en 2025), entretien jardin (300 euros à l'année en deux interventions du jardinier) sauf si vous avez la main verte (à discuter) et l'entretien annuel de la chaudière (180 euros révision annuelle). Zone calme et agréable La Plaine/Dix arpents principalement pavillonnaire. Maison lumineuse exposée Sud-Est. ?Transports à proximité Gare Rer A et Sncf de Sartrouville : 10 min en bus ?(Bus J ), 17 minutes à pied. Rer A ou Transilien ligne L : Nanterre Université 7 min, La Defense 11min, Charles De Gaulle Etoile 16 min , St Lazare 24 minutes. Chauffage Inclus la première année (Stock de Pellets d'avance), le chauffage se fait avec une chaudière à pellets haute performance semi automatique commandable à distance par appli mobile. Caution 1,5 mois du loyer sans charges: 2625€. Aucun frais d’entrée ou d’état des lieux. Location direct propriétaire avec contrat de location en bonne et due forme. Dossier à fournir qui devra être accepté par la garantie loyers impayés.