Appartement à vendre, 66m², Ivry-sur-Seine

Description

Au cœur du Kremlin-Bicêtre, au pied du métro ligne 7 et à seulement 10 minutes de la ligne 14, découvrez ce superbe appartement traversant Est-Ouest, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue avec gardien. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle et la sensation d’espace qu’offre ce bien. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, est sublimée par une élégante verrière qui apporte du cachet et favorise la convivialité. L’espace nuit se compose d’une magnifique chambre parentale de 17 m², au calme absolu, avec grand dressing et vue dégagée, offrant un véritable cocon de sérénité. Une seconde chambre complète ce bien, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu’un espace débarras viennent parfaire l’agencement, pensé pour un confort de vie optimal. Aucun travaux à prévoir: appartement clé en main, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché. Les + qui font la différence: Traversant Est-OuestÉtage élevé avec ascenseurBalcon avec vue dégagéeLuminosité exceptionnelleCopropriété sécurisée avec gardienEmplacement central, au pied des transportsProximité immédiate ligne 14Informations complémentaires: Copropriété de 371 lots aucune procédure en cours Charges annuelles: 3 600 € Honoraires: 5 % TTC à la charge de l’acquéreurUn bien complet, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder! Copropriété de 371 lots aucune procédure en cours Charges annuelles: 3 600 € Honoraires: 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Un bien complet, lumineux et idéalement placé: une opportunité à ne pas laisser passer! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 65.34 m².