Appartement à vendre, 20m², Marmande

Description

Rentabilité - Simplicité - Tranquillité Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence Ehpad « Saint Exupery » à Marmande Avec une rentabilité nette de charges de 5.70% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l’exploitant Domusvi . Bail en cours 12/2029 Avantages fiscaux du Lmnp ( Pas ou peu d’impôt sur les loyers perçus ) La Résidence : Saint Exupery 2 Terr. Du Château - 47200 Marmande Le Bien : Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente ht : 104 195€ Loyer annuel : 6 356€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 0€ Votre locataire : Groupe Domusvi Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut Lmnp. Contact : Benoit Gentilini Conseiller en investissements Lmnp Apogee Patrimoine