Maison à vendre, 93m², Villeneuve-d'Ascq

Description

Située dans un quartier calme et recherché de Villeneuve d'Ascq, cette maison Bel-Étage à rénover offre un grand potentiel. Lumineuse et spacieuse, elle dispose d'un jardin, d'un garage et de 4 chambres, idéalement conçue pour une famille. Caractéristiques : Maison Bel-Étage à rénover, superficie 93m² Salon séjour luminieux avec balcon Quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (1 chambre en rdc avec point d'eau) Jardin ensoleillé, avec terrasse parfait pour profiter des journées en extérieur Cuisine et salle de bain à conforter Garage attenant Chauffage gaz (chaudière a remplacer) et tout à l'égout Le bien se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès facile aux grands axes routiers. Un emplacement de choix ! Un projet de rénovation idéal pour réaliser la maison de vos rêves ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix : 190 000 euros Fai Honoraires charge vendeur DPE : E (300 kWh/m2/an) - Ges : E (60kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2450 euros et 3370 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien Westeel, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Westeel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 789581022 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 458478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Adrien Westeel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 789581022 - .