Appartement à vendre, 75m², Kaltenhouse

Description

Appartement 3 pièces 75 m² Appartement T3 Neuf avec Jardin et Terrasse - 1ère occupation! Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé dans une très belle résidence achevée en 2024. Avec une surface habitable de 75 m², cet appartement Rez de Jardin allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable et élégante. Le logement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine américaine équipée, parfaite pour recevoir vos invités, et bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse de plus de 9m² et sur le jardin privatif de 106 m². L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne toute équipée. Un wc indépendant complète l'agencement de cet appartement pour plus de confort au quotidien. Le logement bénéficie également d'un garage situé au sous-sol avec porte motorisée, d'une place de parking extérieure et d'un chauffage individuel au gaz et au sol. Charges de copropriété: 249€ par trimestre (eau froide, entretien de l'ascenseur et des parties communes, électricité et assurance des parties communes, ordures ménagères, frais de syndic...). À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités. Prenez vite Rv pour une visite, cet appartement tout neuf n'attend plus que vous! Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :