Appartement à vendre, 46m², Magny-les-Hameaux

Description

Appartement 2 pièces 46 m² Situé dans un environnement calme et agréable à Santa-Maria-Poggio, découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 46,42 m², au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine, à quelques minutes seulement de la mer. L’appartement se compose : d’une chambre, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à une agréable terrasse exposée Est et Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être habité immédiatement ou à être mis en location, ce qui en fait un excellent pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif attractif. Les atouts du bien Résidence sécurisée avec piscine Copropriété bien entretenue Appartement fonctionnel et moderne Proximité de la mer Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Informations complémentaires Lot n° : à préciser Copropriété de 106 lots Charges annuelles : 970 euros Aucune procédure en cours Prix HAI : 129 000 euros Réf. bien : 2993 Certaines photos sont présentées avec un aménagement virtuel (réalisé via l’application HOQUI) afin de mieux se projeter. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : EI Agent commercial – SAS JMG RSAC Bastia n° 878 179 10 sandrine.guillaume@ Certaines photos ont été modifiées à l’aide de l’application HOQI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).