Maison à vendre, 94m², Eysines

Description

Maison 3 chambres et 1 bureau Maison située à Eysines dans le secteur recherché du Vigean. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une chambre avec placard équipée d'un split, une buanderie, Wc et un bureau. A l’étage un dégagement dessert deux grandes chambres avec placard, un Wc indépendant, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque. Environnement calme et familial. Agréable jardin arboré sur un terrain de 259 m2, maison mitoyenne par le rez de chaussée, fait partie d’une Asl avec des charges annuelles d’environ 100 euros. Deux terrasses aux orientations opposées vous permettront de profiter en toute saison de vos extérieurs. A proximité des accès rocade sortie 7 Vigean, Tram D et bus, de tous les commerces et commodités. 94 m2 de surface. Equipements récents Haut Confort : - Pompe à chaleur air/air réversible (climatisation et chauffage). - Piscine chauffée avec pompe à chaleur, traitement sel et Ph automatique. - Abri de jardin ossature bois isolé et sécurisé / local technique piscine. - Terrain clôturé sécurisé et 2 parkings privatifs devant la maison. Dpe : Consommation conventionnelle : 189 kWh/m².an (Classe D - D : entre 181 et 250 kWh/m2.an) - Estimation des émissions : 7 kg CO2/m²/an (Classe B - B : entre 7 et 11 kg CO2/m2/an) Taxe foncière : 1345 €