Appartement à vendre, 215m², Poitiers

Description

Située à Poitiers, à proximité immédiate du centre-ville, cette somptueuse maison contemporaine d’environ 215 m2 a fait l’objet d’une rénovation intégrale. Ce bien rare, véritable incarnation de l’immobilier atypique, marie avec élégance le cachet de la pierre originelle à des aménagements modernes, offrant d’agréables terrasses et un jardin paysager. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace fluide réunit un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout sublimé par une architecture esprit loft avec poutres apparentes et passerelle vitrée. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie et une grande pièce de 30 m², pouvant devenir indépendante, offrant de multiples vocations. L’Étage, desservi par un escalier aérien, distribue trois chambres, une salle de bains complète et une superbe suite parentale dotée d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un accès direct à une terrasse surélevée. Le confort y est absolu, souligné par des prestations techniques sans faille dont une climatisation gainable. À l’extérieur, le jardin clos se déploie sur trois niveaux intimistes : un espace dînatoire prolongeant la cuisine, un salon d’été et un écrin de verdure en surplomb. Des stationnements et l’opportunité d’acquérir une parcelle adjacente pour y créer une piscine parachèvent l’ensemble. Cet immobilier de prestige profite d’un environnement privilégié, à quelques pas des écoles, commerces, commodités et transports. CLASSE Énergie : A / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie des années 2021 à 2023 : entre 790€ et 1 090€ (abonnement compris)