Appartement à vendre, 21m², Talmont-Saint-Hilaire

Description

Je mets en vente cet appartement de 2 pièces de 21 m² situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages mais sans appartement au dessus de nous, à Talmont-Saint-Hilaire. Construite en 1985, cette surface offre une solution compacte et fonctionnelle. Cet appartement comprend 1 coin nuit avec 2 lits superposé et 1 salle de bain avec douche italienne de 2023. La porte d entrée neuve de 2023. Isolation des toits en décembre 2023. La cuisine équipée s'ouvre sur l'espace de vie. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition sud-ouest. - Bon état général aucun travaux à prévoir - Balcon et terrasse de 7m2 plutôt grande - Accès aux piscines - 6 places de parking et plus à côté de la résidence - Cuisine ouverte Talmont-Saint-Hilaire offre un cadre agréable avec accès aux équipements de loisirs, notamment une piscine commune. Chauffage électrique individuel. Classe énergie G car les nouveaux classement prenne en compte la non installation de Clim ou pompe à chaleur ! - Classe climat C. Pour 2 personnes 6 fois l’année ! Électricité 20€/mois Eau 20€/mois Chargé de copro 1190€ à l’année eau chaude incluse Location saisonnière possible: Une semaine en été 550/600€ pas mal de demande en juillet août ! Un week end 200€ environ. À la nuit 80€ minimum. Disponible à partir de 10/2026. Une opportunité à saisir pour un petit budget ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.