Maison à vendre, 411m², Chartres

Description

Votre Agence "Chantal Dupont Hâche immobilier" vous propose à la vente une propriété contemporaine d'exception édifiée en 2020 qui allie élégamment confort et modernité. Située dans un quartier paisible à quelques pas du centre ville de Chartres et à proximité de l'école Notre Dame, sa position dominante vous offre un panorama exceptionnel sur la Cathédrale. Le hall d'accueil s'ouvre sur un espace à vivre d'environ 103m², véritable coeur de vie de la maison, en lien direct avec la terrasse en bois et le jacuzzi et où nous bénéficions d'une vue alignée sur les illuminations de Notre-Dame de Chartres. La cuisine, intégrée à la pièce de vie vous apporte la touche d'un design italien et une fonctionnalité haut de gamme, le tout entièrement en baies vitrées sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre parentale, dressing salle de bains (bain et douche à l'italienne) et ce niveau se complète de deux locaux techniques pour le chauffage (pompe à chaleur et climatisation) d'un bureau de 22 m² avec verrière zénithale avec sa salle d'eau. L'étage dédié plus particulièrement aux enfants, famille, amis se compose de 5 chambres, deux salles d'eau (douche à l'italienne) dressing indépendant, buanderie et terrasse de 28m². Cette propriété vous apportera également le confort d'un garage de 54m² avec bornes électriques, cave à vin, salle de sport. Les lignes épurées de cette propriété, son confort étudié (fiche technique détaillée sur demande) se résument en un seul mot: UNIQUE.. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1720 € et 2400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 312 m².