Maison à vendre, 245m², Changé

Description

Maison 6 pièces 245 m² A 2 min de l'entrée du Mans et 7 km de l'hyper centre, maison de caractère à rafraichir sur une grande parcelle de 4100 m2 dont une grande partie en potager (arrosé via le puits) et 1000 m2 de verger (pommier, poirier, pêcher, et kiwi). La maison est composée d'une grande pièce de vie, de 4 chambres dont l'une de plain pied avec une grande salle d'eau, d'une cuisine, arrière cuisine et cellier. Grand garage de 40 m2. Chauffage par PAC + relève fioul quasi neuve ! Une cheminée insert permet également de faire des flambées + panneaux photovoltaïques et éolienne en autoconsommation permettant de réduire sa facture d'électricité !! Une dépendance de 68 m2 + abri et bûcher rajoutent de la surface servant d'atelier , mais peuvent être transformés pour de la location courte durée. Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur le site Pierre Morançais Immobilier. Surface : 245 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173.6 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 2 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).