Appartement à vendre, 50m², Jacob-Bellecombette

Description

Appartement 2 pièces 50 m² Dans une résidence récente datant de 2017, découvrez cet agréable appartement T2 traversant de 49,69 m2, situé au 2e étage avec ascenseur. L'appartement offre une belle pièce de vie de 28,24 m2, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct à un agréable balcon de 7,50 m2, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,79 m2, complétée par une salle de bains et des WC séparés. Le logement bénéficie d'un DPE classé C, ainsi que d'une chaudière individuelle. Les charges annuelles sont particulièrement maîtrisées, avec 787 EUR par an, comprenant notamment l'entretien de la chaudière. Un emplacement pratique et recherché La résidence bénéficie d'une desserte par la ligne de bus Chrono E, permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que la faculté de Jacob-Bellecombette. Idéal premier achat ou investissement locatif Avec sa résidence récente, son balcon, sa bonne distribution et sa proximité des transports et de la faculté, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.local à vélo collectif Prix : 199 000 EUR Possibilité d'acquérir également un garage en complément, au prix de 20 000 EUR. Un T2 récent, fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement ! contactez l agence au [Coordonnées masquées] Surface : 50 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)