Maison à vendre, 170m², Villeneuve-sur-Lot

Description

À vendre maison d’environ 170 m² habitables, proche de toutes commodités, entièrement rénovée en 2018, implantée sur un terrain d’environ 400 m², offrant un fort potentiel pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. La maison est composée de deux logements sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée – environ 80 m² : Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres 2 salles d’eau WC Accès à la majeure partie du jardin 1 place de stationnement Logement actuellement loué 550 €/mois, avec locataire en place. À l’étage – environ 90 m² : Séjour Cuisine ouverte sur le séjour 3 chambres Salle de bain WC Buanderie Placard Terrasse d’environ 20 m² 1 à 2 places de stationnement. Logement actuellement libre Caractéristiques : Environ 170 m² habitables Terrain d’environ 400 m² Double vitrage sur l’ensemble de la maison Chauffage électrique Rénovation réalisée en 2018 2 logements offrant une bonne possibilité de rentabilité locative Jardin et stationnements Idéal investisseur : le rez-de-chaussée est déjà loué 550 €/mois et l’appartement du premier étage peut être destiné à la location, avec un loyer potentiel estimé autour de 600 à 650 €/mois selon le marché local. Soit un potentiel locatif global d’environ 1 150 à 1 200 €/mois. Prix : 150 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Agence immobilière et mandataire merci de ne pas répondre à cette annonce.