Maison à vendre, 106m², Brest

Description

Maison de ville spacieuse à Brest, offrant un jardin de 300 m² et un excellent DPE A. Espaces modernes sur 2 niveaux, incluant un séjour lumineux et la possibilité d'une troisième chambre. Profitez de la vie urbaine en toute sérénité. 29200 BREST - MAISON DE VILLE - 106m² - PROXIMITE CENTRE-VILLE - DPE A Située à Brest, cette maison de ville de 106 m² bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité de la rue Jean-Jaurès et de la place de Strasbourg. Vous profiterez d'un environnement urbain agréable, avec les commerces, les services, les établissements scolaires et les transports en commun facilement accessibles. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en facilitant les déplacements au quotidien. La maison se développe sur deux niveaux, chacun bénéficiant d'un accès direct au jardin d'environ 300 m² : À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée donnant sur un séjour convivial, ainsi qu'un salon indépendant pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Un WC séparé et une pièce pouvant accueillir une salle d'eau complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille l'espace nuit composé de deux chambres, dont une belle chambre de 20 m² avec dressing et accès direct à une terrasse, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Ce niveau dispose également d'un accès indépendant directement depuis la rue. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin d'environ 300 m², accessible depuis chacun des deux niveaux, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien, tout en restant en ville. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE A. Une maison familiale aux multiples possibilités, idéalement située à Brest, offrant de beaux espaces et un extérieur appréciable en ville. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI de la CCI Paris Ile de France. Nom du négociateur : Esteve Y Bayona Caroline Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Finistère (29)