Appartement à vendre, 91m², Marseille 13ème

Description

A vendre : magnifique appartement en DUPLEX de type 4 au sein d'une résidence sécurisée et arborée située sur Château-Gombert (13013). L'appartement est situé sur les hauteurs de la résidence, au calme absolu avec très belle vue dégagée sur les collines et le pic de l'étoile. Descriptif du bien : 91m2 répartis sur 2 étages, au rdc vous trouverez une entrée, un spacieux et lumineux salon salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie/cellier et un premier wc. A l'étage, une salle de bain, 1 second wc séparé ainsi que 3 belles chambres avec vue sur les collines et la nature. L'appartement est équipé d'une climatisation au rdc (installée en 2024). La terrasse de 30m2 est exposée est, l'appartement est vendu avec un garage fermé et une place de parking extérieure. Avantage: agréable piscine dans la résidence ! Autant d'atouts qui vous permettront de poser vos valises sans travaux conséquents. Le village de Chateau-Gombert et toutes les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes à pieds. DPE EN COURS Charges de copropriétés : 230euros / mois (eau froide, entretien espaces verts, piscine) TF 2400euros. Merci de vous munir d'une attestation de financement pour votre visite. Agences s'abstenir merci.