Maison à vendre, 518m², Poix-de-Picardie

Description

Domaine D'exception– Résidence principale et gîte Demeure aux Portes d'Amiens proche de Poix de Picardie Disponible chez Orpi Immosud ✨ Une propriété d'exception entièrement rénovée en 2024 Au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement 25 minutes d'Amiens, se dévoile une demeure rare de 518 m² habitables, nichée dans un écrin paysager de 6 700 m² entièrement clos. Descriptif : -15 pièces aux volumes remarquables -6 chambres avec 6 salles de bains -8 Wc -Deux vastes terrasses totalisant 120 m² -Balcon avec vue dégagée sur le parc -Piscine semi-enterrée -Jacuzzi -Accessibilité Pmr de plain-pied -Chauffage par pompe à chaleur -Classe énergétique C | Climat A -Stationnements privatifs -À l'extérieur, le parc clos offre un cadre intime et apaisant, idéal pour la détente, les réceptions ou les projets de développement. ? Un lieu de vie… ou un projet d'envergure Cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale d'exception qu'à un projet d'accueil haut de gamme : ✔ Grande salle de réunion 120m² avec fibre, vidéo et son ainsi que sa cuisine attenante Chambres d'hotes ✔ Assainissement non collectif conforme neuf garanti (Spanc 15 personnes) ✔ Aucun travaux à prévoir – bien immédiatement exploitable Idéal pour chambres d'hôtes premium, retraites bien-être, séminaires privés ou événements confidentiels. ? Une situation stratégique À moins de 10 minutes de l'Autoroute A29, la propriété bénéficie d'un accès rapide tout en conservant un calme absolu — un équilibre parfait entre discrétion et accessibilité. ? Prix : 545 000 € Fai (dont 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Une opportunité rare sur le secteur, alliant prestige, conformité réglementaire et potentiel de valorisation patrimoniale. ? Contactez Orpi Immosud au [Coordonnées masquées] ? Gaël au [Coordonnées masquées] Représenté par Gaël Calippe Ei, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Rsac sous le numéro 940 001 217 Rsac Référence agence : 1462 Référence annonce : U8rj-Yr7-6J4 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 530 000 €