Appartement à louer, 30m², Rouen

Description

A louer Studio d'une surface de 30m² situé au rez de chaussée RDC. Ce logement, parfaitement situé à proximité de la gare de Rouen, offre un accès facile à tous les sites et commodités. Vous apprécierez son élégance et son confort par ses nombreux équipements et son calme isolé de l'animation du centre-ville. Le logement est situé entre le centre-ville et la côte donnant sur les universités de mont saint aignan. Cet appartement dispose d’une cuisine aménagée et équipée, un lit doté d'un grand dressing, et une salle d'eau. Le logement est loué meublé : Réfrigérateur, Micro-onde, Plaque induction, Lave-linge, Table haute + 2 tabourets, doubles rideaux, Lit 140, Lampe, ustensiles de cuisine. Loyer de 700,00 euros + 50,00 euros par mois de charges (soumis à la régularisation annuelle). Disponible début septembre. Possible contrat bail mobilité. Il faut prévoir 165€ de frais d’état des lieux. Pour le reste, ce n’est pas une agence, donc pas de frais d’agence, de frais de bail ou de dépôt de garantie. Agence s’abstenir, merci. Les visites sont uniquement possibles sur dossier complet : • Piece d’identité en cours de validité • Justificatif de domicile : dernière quittance de loyer • Justificatif de ressource : 3 derniers bulletins de salaire ou contrat de travail • Acte de cautionnement solidaire, avec l’identité du garant et Avis d’imposition du garant. Cet appartement a une classe énergétique E (302 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée D (chiffre annuel : 30 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 350 € en 2025. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 30 m² Loyer : 750 € / mois (charges comprises) Montant des charges de copropriété : 50 € / mois (ascenseur, ordures, entretiens, espace vert) Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 165 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 700 €