Appartement à vendre, 64m², Cholet

Description

Aux pieds des halles et du centre-ville. Imaginez : vous garez votre voiture sur votre place privative et sécurisée, à quelques pas seulement des Halles animées. Le temps de franchir la porte d'un petit immeuble de caractère, et vous découvrez un appartement en duplex, niché au premier étage, baigné de lumière et plein de cachet. La pièce de vie séduit par sa clarté et son ambiance chaleureuse. La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, un espace bureau et un Wc indépendant complète ce premier niveau. A l'étage, le charme opère encore davantage : une grande chambre mansardée de près de 30 m² aux volumes atypiques avec dressing et salle de bain mêlant douche et baignoire. Côté confort, une climatisation réversible assure chauffage et climatisation à moindre coût. En sous-sol, une cave privative complète ce bien. Et parce qu'il n'y a aucune charge de copropriété et aucun voisin résidentiel, la tranquillité est totale. Un dossier de rentabilité locative est disponible ! ? L'adresse idéale : en plein hyper-centre, à deux pas des commerces, du marché et de la vie urbaine, tout en conservant une vraie bulle de sérénité. (5.48 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Loutfi Selimaj (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Angers.