Maison à vendre, 165m², Tavel

Description

À Tavel, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette agréable propriété offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et un espace piscine exceptionnel. Édifiée sur un terrain arboré de 1 330 m², cette maison développe environ 165 m² habitables pour l'habitation principale. Vous serez séduits dès l'entrée par son séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, prolongé par une agréable véranda largement ouverte sur le jardin. Ces espaces de vie offrent une belle continuité entre intérieur et extérieur et permettent de profiter pleinement de la propriété en toute saison. La partie principale comprend également 3 chambres dont une chambre parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'un cellier, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Un véritable atout complète cette propriété : un appartement indépendant d'environ 50 m², idéal pour accueillir famille et amis, disposer d'un espace indépendant ou envisager un complément de revenus locatifs. À l'extérieur, place à la détente avec une magnifique piscine de 13 x 9 m, entourée de larges plages et d'un jardin soigneusement arboré. Un véritable espace de vie extérieur, parfaitement adapté aux moments de convivialité et aux belles journées d'été. La propriété bénéficie également d'un garage double, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Les atouts : 165 m² habitables pour la maison principale Appartement indépendant d'environ 50 m² 3 chambres + chambre parentale Séjour spacieux avec cheminée Véranda Cellier Garage de 40 m² Piscine exceptionnelle de 13 x 9 m Autre atout majeur : son DPE classé B, témoignant de bonnes performances énergétiques. Terrain arboré de 1 330 m² Environnement calme et verdoyant Idéal pour une résidence familiale ou un projet avec logement indépendant Une propriété rare à Tavel, qui conjugue volumes, espace extérieur et potentiel grâce à son appartement indépendant. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 euros et 1290.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :