Maison à vendre, 200m², Clermont-Ferrand

Description

Maison de caractère d'environ 200 m² – Quartier Lecoq – Garage – Terrase - Double accès – Fort potentiel Annonce de particulier à particulier Située dans le très recherché quartier Lecoq, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des transports, cette maison de ville séduira les amateurs de belles demeures anciennes à réinventer (Certaines photos ont été retouchées par IA afin d'illustrer le potentiel de rénovation). Attribuée à l'architecte clermontois Valentin Vigneron elle a conservé tout le charme et les qualités architecturales qui font la réputation de ses réalisations : bow-window, parquets massifs, escalier en pierre, cheminée, belles hauteurs sous plafond et généreux volumes, offrant une luminosité remarquable. La maison bénéficie d'un double accès, l'un sur le boulevard, l'autre sur une rue située en contrebas, apportant confort d'usage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose également d'un garage fermé pour deux voitures, un atout particulièrement recherché dans ce secteur du centre-ville. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère et de créer une résidence familiale d'exception ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.