Maison à vendre, 240m², Sanguinet

Description

Century21 Fine Homes & Estates vous présente dans un environnement d'une rareté absolue, au cœur d'un domaine privé de 13 280 m², sans aucun vis-à-vis et dans un calme total, cette propriété unique bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement une minute du centre de Sanguinet, cinq minutes du lac, et à deux pas de l'Océan et du Bassin d'Arcachon. L'arrivée par une voie privée annonce immédiatement le caractère privilégié de cette architecture contemporaine, édifiée en 2016 et pensée comme un véritable domaine résidentiel où se conjuguent discrétion, volumes, art de vivre et prestations de haut niveau. LA RÉSIDENCE PRINCIPALE D'environ 210 m² habitables, la résidence offre de beaux volumes, une grande luminosité et une relation directe avec les espaces extérieurs. La pièce de vie monumentale, soulignée par une charpente apparente et de larges baies vitrées, brouille les frontières entre intérieur et nature. Le confort contemporain y est pleinement maîtrisé : panneaux solaires, domotique, climatisation et système de vidéosurveillance participent à une qualité de vie aussi sereine que performante. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante, complétée par des salles d'eau aux finitions soignées. Le choix des matériaux, entre carrelage grand format et touches de bois chaleureuses, signe une esthétique haut de gamme. UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPLET Un bâtiment garage d'environ 200 m², remarquable par ses dimensions : salle de sport, véhicules de prestige, bateau, atelier ou espace de collection, avec possibilité de créer des appartements supplémentaires. Un pool house d'environ 40 m², comme un espace de réception et de détente, parfaitement intégré à l'environnement. Une maison d'invités / chalet indépendant d'environ 40 m², offrant une autonomie totale et un potentiel locatif immédiat. Une piscine chauffée de 15 × 6 mètres, protégée par un dôme rétractable pour un usage prolongé, accompagnée d'un jacuzzi. L'ensemble s'inscrit dans un parc arboré parfaitement entretenu, équipé d'un arrosage automatique un véritable écrin de verdure garantissant intimité, silence et qualité de vie exceptionnelle. UNE PROPRIÉTÉ RARE Ce domaine conjugue de manière remarquable la sensation d'isolement absolu, la proximité immédiate des commerces et des activités nautiques du lac, des prestations complètes de standing et un potentiel patrimonial certain. Il s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie confidentiel, d'une résidence principale ou secondaire de très haut niveau, ou d'un actif immobilier de caractère intégrant usage privé et potentiel de valorisation.