Maison à vendre, 150m², La Farlède

Description

A La Farlède, venez découvrir cette splendide maison de 150 m²habitables et 120m2 de sou sol aménagé Le vaste séjour double et lumineux vous séduira avec son plafond cathédrale et sa mezzanine. Le jardin paysager et fleuri vous offre des journées ensoleillées inoubliables ainsi que la terrasse de 85m² au Sud, la piscine carrelée au sel avec douche et vestiaire, les fontaines et les arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée, salon /salle à manger de 42m², avec poutres apparentes, fenêtres oscillo-battantes en aluminium et baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse Sud. La cuisine provençale en chêne massif, carrelage de Salerne fait main, avec poutres apparentes et équipement de haute qualité ouvre sur la terrasse. Ce rez-de-jardin se compose également d'une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à la terrasse sud, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Toute la superficie de ce rez-de-chaussée bénéficie du chauffage au sol et de la climatisation réversible. L'étage est composé de trois belles chambres avec climatisation réversible (sous garantie), placards intégrés et antenne TV, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Le jardin Nord est composé de deux dépendances pour vélos et outils de jardin, d'un abri/garage de voiture, ainsi que la place pour garer 4 à 5 voitures. Au sous-sol aménagé (120m²) vous profiterez d'une salle de sport/musique, d'une pièce polyvalente et d'un atelier. Remplacement de toutes les fenêtres avec des menuiseries en aluminium oscillo-battant et double vitrage ainsi que l'installation de moustiquaires sur chacune des fenêtres. De 2014 au 2025: -ravalement complet de la maison et du mur de clôture, installation d'une pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol, -remplacement du carrelage au rez-de-chaussée ainsi du carrelage que la terrasse, -installation d'une micro-station d'épuration (aux normes), -pose du système d'ouverture de portail automatique avec visiophone avec mémoire, pose des gouttières en aluminium, -remplacement de la porte d'entrée par une porte blindée et vitrée, -mise en place d'une porte vitrée coulissante avec 3 vantaux de brise vent, -installation d'un système électrique de secours avec démarrage automatique. Taxe foncière : 2600 euros