Appartement à vendre, 57m², Saint-Sixt

Description

Exclusif ! T3 + Balcon Ensoleillé – Résidence 2 Étages – Saint-Sixt (74800) – 286 000 euros – 6 min La Roche-sur-Foron – 25 min Genève via Léman Express – 30 min Annecy – Plein sud – Garage inclus – Frais notaire ~2,5 % Le T3 Coup De Cœur • Séjour/cuisine 26 m² ultra-lumineux avec 2 expositions • 2 chambres • Salle d'eau et Toilettes séparés • Balcon exposé sud/est Intimité Totale – Seulement 2 Étages – Tranquillité absolue Finitions De Qualite • Label Bâtiment Energie Environnement + • Garage boxé • Volets roulants motorisés • Chauffage gaz individuel • Portier vidéo • Fibre prête à brancher Localisation Ideale • Moins de 3 km pour La Roche-sur-Foron et sa gare Ceva • Autoroute A41 à 5 min • Annecy à 30 min Avantages Pour Primo-accédants ou investisseurs : • Aide à l'acquisition avec intérêt 0% • Tva réduite à 10 % en Sci (Lli) 286 000 euros - prix promoteur – Frais de notaire réduits (honoraires charge vendeur) Vous cherchez plus petit ou plus grand ? Nous avons d'autres possibilités à vous proposer dans cette résidence. Orpi Roch'AMG Immo Ref : Mg-Har57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non soumis au Dpe. Référence agence : 601