Maison à vendre, 85m², Ruelle-sur-Touvre

Description

Ruelle, secteur résidentiel et proche tous commerces à pieds, agréable maison en pierres rénovée et très lumineuse comprenant : Au premier : petite entrée sous véranda de 3,42m2, wc. Entrée, cuisine séparée aménagée, séjour/ salle à manger avec accès direct sur une belle terrasse en bois exposée sud ouest. A L'étage: palier desservant trois chambres sur parquet (12,75, 11 et 9,70m2), salle d'eau/wc de 5,80m2 ( douche, vasque, sèche-serviettes). Au sous-sol de 38m2 env. Espace buanderie / chaufferie, garage une petite voiture. Belles hauteurs sous plafonds, parquets conservés, ancien conduit de cheminée existant. Dépendance d'environ 19m2 ( stationnement une voiture et coin atelier) Beau jardin paysager de 415m2 Chauffage au gaz de ville (Chaudière à condensation). Cumulus récent. Consommation mensuelle gaz et électricité : 175 euros Isolation des combles en laine pulsée ( 2020). Tout à l'égout. Taxe foncière : 1464 euros Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à me faire un mail. Professionnels de l'immobilier merci de vous abstenir